실버스타인베스트먼트는 인프라 및 부동산 섹터에서 운영형 플랫폼을 구축하고 장기적 가치를 창출하는 기관전용 대체투자 운용사입니다.
실버스타인베스트먼트는 한국 시장에서 실물자산 중심의 대체투자 플랫폼을 구축합니다. 글로벌 운용 경험과 현지 실행 역량을 결합하여 구조적 가치를 만듭니다.
사회 주요 실물자산 인프라 섹터별 운영 플랫폼을 구축합니다.
각 산업에서 장기 경쟁력을 갖춘 핵심 기업을 육성합니다.
국제 자본과 국내 기회를 연결하는 현지 파트너 역할을 수행합니다.
미래사회 경제를 움직이는 인프라 및 부동산 플랫폼 기업을 육성합니다.
책임 있는 자본 운용을 통해 투자자에게 지속적인 가치를 제공합니다.
글로벌 기준의 투자 원칙과 거버넌스를 준수합니다.
실버스타인베스트먼트는 인프라 및 부동산 섹터의 플랫폼 기업 육성을 목표로 하는 대체자산운용사입니다.
자본시장법에 따른 기관전용 사모집합투자기구의 업무집행사원으로 등록되어 기관급 거버넌스와 투명한 의사결정 체계를 갖추고 있습니다.
실버스타는 네 가지 핵심 원칙에 기반하여 투자 전략을 전개합니다. 차별화된 투자 성과와 파트너십 가치를 창출합니다.
섹터별 기업형 운영 플랫폼 구축을 통해 규모의 경제와 시너지 효과를 창출합니다.
단일 자산 투자를 넘어 관련 운영 인력과 시스템을 갖춘 전문 운영법인을 동반 매입하거나 신규 설립합니다.
추가 시설을 연계 확보하여 장기적 포트폴리오를 구축합니다. 투자 자산들 간 운영 노하우와 글로벌 모범 사례를 공유하여 부가가치를 극대화합니다.
능동적 밸류업 활동을 통해 투자 자산의 가치를 구조적으로 높입니다.
내재가치 대비 충분히 낮은 진입 밸류에이션에서만 투자를 실행합니다.
투자 후에도 가치가 현실화될 때까지 인내심을 갖고 기다리는 장기 투자자의 태도를 유지합니다.
창업자 및 경영진과 동반자적 파트너십을 구축합니다. 성장의 전환기에 있는 기업들의 신뢰할 수 있는 파트너가 됩니다.
단순한 자본 공급자를 넘어 함께 성장하는 조력자 역할을 수행합니다.
창업자들이 본연의 비전 실현에 집중할 수 있도록 전문성을 제공합니다.
성장성과 안정성을 모두 갖춘 대체투자 분야에 중점을 둡니다.
이커머스 확산과 유통 환경 변화로 최첨단 물류 인프라 수요가 지속 증가합니다. 콜드체인 특화 3PL에 대한 수요가 특히 높습니다.
수도권 및 핵심 거점 지역의 대형 물류센터 개발사업에 주력합니다. 기존 물류 자산의 인수 및 리노베이션을 추진합니다.
디지털 경제 시대에 데이터센터는 필수 자산으로 부상했습니다. 국내 하이퍼스케일 데이터센터 수요 증가에 대응합니다.
전략적 입지에 대형 데이터센터 개발 프로젝트를 모색합니다.
고령화 사회에서 주간보호센터와 요양원 수요가 빠르게 증가합니다.
의료·돌봄 서비스와 부동산 주거 기능이 균형 있게 결합된 인프라를 구축합니다. 차별화된 포트폴리오 구성을 계획합니다.
에너지 전환과 탄소중립 트렌드 속에서 에너지 인프라 자산에 주목합니다.
LNG 터미널, 도시가스 네트워크, 태양광·풍력 발전소 등이 포함됩니다. 안정적인 장기 현금흐름을 창출하는 대체투자 자산군입니다.
전략적 깊이, 운영 전문성, 원칙 준수, 신뢰 구축으로 차별화됩니다.
국내 대부분의 사모펀드들이 단일 자산 위주 투자에 집중하는 것과 차별화됩니다.
여러 자산을 하나의 플랫폼으로 묶어 투자하여 시너지 효과를 극대화합니다. 시장 변화에 유연하게 대응할 수 있는 구조를 갖춥니다.
피투자기업의 본질적 가치를 높여 투자 회수 시 우수한 성과로 연결됩니다.
운용사 자체적으로 운영 전문 인력과 산업 자문단을 보유합니다. 딜 체결 이후의 실행 및 관리 능력에서 높은 역량을 보유합니다.
글로벌 경험과 현지 전문성을 결합한 역량입니다. 창립자는 브룩필드자산운용 한국 투자팀을 창립한 한국대표 출신입니다.
글로벌 대체자산운용사에서 단련된 투자 원칙과 윤리를 보유합니다. 기관급 거버넌스와 투명한 의사결정, 철저한 준법감시 등 글로벌 스탠더드를 준수합니다.
한국 시장에 대한 깊은 이해와 네트워크를 갖추었습니다.
한국 대체투자 업계에서 20년 이상의 경력을 보유한 전문가가 이끕니다.
대표이사 | 창립자
실버스타의 창립자이자 경영 총괄입니다. 한국 대체투자 업계에서 20년 이상의 경력을 보유한 전문가입니다.
브룩필드자산운용 한국 투자 총괄 대표 역임
건설, 인프라, 부동산, M&A, 자본시장 등 다양한 분야에서 축적한 경험이 실버스타의 성장 기반이 됩니다.
해외 GP 및 LP들과의 협업을 사업 전략의 중요한 축으로 삼습니다.
투명하고 효율적인 파트너십 모델을 구축합니다.
글로벌 운용사의 한국 시장 진출 시 현지 파트너로서 역할을 수행합니다. 현지 사정을 가장 잘 아는 파트너와의 협력이 성공의 핵심입니다.
실버스타는 현지 공동 GP 또는 운영 파트너로서의 역할을 수행할 준비가 되어 있습니다.
글로벌 운용사가 한국 시장에 진출할 때 가장 중요한 것은 현지 시장에 대한 이해와 네트워크입니다.
단발적 거래 관계가 아닌 지속적 공동 투자 기회를 모색합니다.
전략적 파트너로서 함께 성장하고 가치를 창출하는 동반자 관계를 지향합니다.